1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比-0.1%
高槻市
33.3万円/㎡
前年比+34.0%
レオ高槻
大阪府高槻市古曽部町二丁目
/ 高槻駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,469万円
34.7万円/㎡
1,529
2,155
2,782
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,782万円
30.3万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
レオ高槻
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 71.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 3,290万円 | 32.6万円 | 6階 | 100.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 3,180万円 | 44.6万円 | 4階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,550万円 | 35.2万円 | 6階 | 100.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 2,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 3,580万円 | 47.8万円 | 8階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 33.4万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 26.9万円 | 7階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 2,680万円 | 26.6万円 | 4階 | 100.81㎡ | 5DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,249万円 | 32.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/05 | シヤンテイ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,600万円 | 28.5万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/15 | チサンマンション高槻 高槻市明田町 | 高槻駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/05 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/20 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/03 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、高槻市では34%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は高槻市の平均と比較して12.9%割高です。