1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
高槻市
33.9万円/㎡
前年比+6.0%
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レオ高槻
大阪府高槻市古曽部町二丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,871万円
40.3万円/㎡
2,069
2,603
3,138
3,672
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,138万円
36.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
レオ高槻
2,890万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,890万円 | 40.6万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 2,890万円 | 40.6万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 2,890万円 | 40.6万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 2,350万円 | 33.0万円 | 4階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 2,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/23 | 3,290万円 | 32.6万円 | 6階 | 100.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,600万円 | 22.5万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,270万円 | 32.4万円 | 6階 | 100.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 44.6万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 2,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 71.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 2,990万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 1,820万円 | 25.5万円 | 1階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 3,180万円 | 44.6万円 | 4階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,550万円 | 35.2万円 | 6階 | 100.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 33.4万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 26.9万円 | 7階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 2,680万円 | 26.6万円 | 4階 | 100.81㎡ | 5DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/15 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/20 | シヤンテイ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/12 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | チサンマンション高槻 高槻市明田町 | 高槻駅6分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/11 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/19 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、高槻市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は高槻市の平均と比較して19.8%割高です。